Вся Индия › Строительство в Индии

У кого был опыт постройки недвижимости в Индии за последнее время? или возможно опыт наблюдения со стороны)То, что самостоятельно купить землю нельзя, знаю. Хотим подарить гестхаус знакомому индусу. Интересует сам процесс строительства и цены на стройматериалы и работу.

Подарите ему деньги, он сам все построит. Миллиона рупий должно хватить на первое время. Только не надейтесь, что он будет себя чувствовать в чем-то вам обязанным, возьмет вас партнерами в бизнес и все такое. Практика показывает, что в Индии дружба дружбой, а табачок врозь. Никаких законных прав на этот гестхаус или на долю в бизнесе вы иметь не будете. А если и будете, то ему не составит труда все у вас отжать. Полно примеров такого "партнерства".

Сам процесс строительства состоит из УСЛОВНО следующих этапов (если это делаете Вы):

- регистрация юрлица (2-12 мес)

- получение лицензий/разрешений (1-12 мес)

- поиск земли и заключение договора аренды на землю под строительство (1-3 мес)

- составление проекта (1-2 мес)

- согласование проекта (3-6 мес)

- закупка материалов (а это если понимаете в вопросе цен на стройматериалы в Индии, то все закупается в др. штатах!)

- строительство (тут все индивидуально. 8-10 комнат гестхауз строится за 2-4 мес).

- ввод в эксплуатацию (-).

Да, действительно проще дать деньгами) и забыть))))

PS. Есть предложение по долевому участию в строительстве в Сиолиме- welcome в личку.